Москва и Московская область

Ремонт под сдачу без переплат за красоту, которая не приносит аренду

Покажите план квартиры и получите 3 понятных сценария: минимальный, оптимальный и под ключ с комплектацией.

Прикинуть бюджет Отправить план

быстрее вывести в аренду материалы без лишнего пафоса смета по плану квартиры

Практичная квартира после ремонта под сдачу

Сначала расчет, потом замер Не нужно сразу вызывать мастера. Начнем с плана и понятной вилки бюджета.

меньше простоя

чем быстрее квартира готова, тем раньше она начинает приносить аренду.

3 сценария

видно, где минимум, где разумный баланс, а где полный запуск под арендатора.

без лишнего дизайна

делаем то, что влияет на срок службы, внешний вид и удобство сдачи.

Быстрый ориентир

Сначала выберите сценарий, а не вызывайте замерщика вслепую

Это не финальная смета. Это способ быстро понять порядок бюджета и выбрать реалистичный вариант под вашу квартиру.

Что нужно получить на выходе?

Что входит

Три уровня ремонта без длинного полотна текста

Коротко видно суть. Подробности раскрываются только если нужно разобраться глубже.

White box

База под сдачу

Подготовить квартиру без переплаты за то, что пока не нужно.

от 22 000 ₽/м2

Что внутри

черновая и предчистовая подготовка;
базовая инженерия;
подготовка стен, пола и мокрых зон;
расчет дальнейшего чистового сценария.

Оптимально

Ремонт с материалами

Квартира выглядит готовой, но без мебели и техники.

от 45 000 ₽/м2

Что внутри

чистовая отделка;
плитка, пол, стены, потолки;
сантехника, электрика, свет;
материалы, которые проще обслуживать в аренде.

Под ключ

С комплектацией

Ремонт плюс все, чтобы быстрее выйти на показы.

от 63 000 ₽/м2

Что внутри

ремонт с материалами;
мебель, техника, свет и сантехника;
готовность к фото и показам;
практичная комплектация без лишней дороговизны.

Позиция

Не делаем вид, что квартира под сдачу должна быть шоурумом

В аренде важны скорость запуска, аккуратный вид, понятная смета и ремонт, который не рассыпается после первого жильца.

Где экономить нельзя

Мокрые зоны, электрика, сантехника, полы и материалы, которые каждый день трогают руками.

Где не стоит переплачивать

Сложный декор, дорогие фактуры, нестандартные решения и красота, которая не повышает ставку аренды.

Что нужно собственнику

Понимать порядок бюджета, сроки, этапы и что именно получит квартира на выходе.

Санузел и отделка после практичного ремонта

Практический кейс

Студия 16 м2 после залива: ремонт не пришлось переделывать с нуля

Для квартиры под сдачу это сильнее красивых обещаний. Важно, какие решения переживают воду, уборку, смену жильцов и мелкие бытовые аварии.

Что в таком кейсе важно показать

устойчивые поверхности в мокрых зонах;
понятная сантехника без сложных декоративных решений;
материалы, которые легче восстановить после арендаторов;
комплектация без дорогих слабых мест.

Этапы

Понятный путь от плана до решения

План квартиры

Фото, PDF от застройщика, БТИ или скрин планировки.

2-3 вопроса

Для сдачи или для себя, когда начать и когда квартира должна быть готова.

3 бюджета

Минимальный, оптимальный и под ключ с комплектацией.

Замер по делу

Если сценарий подходит, уже есть смысл встречаться и уточнять смету.

Расчет бесплатно

Отправьте план квартиры и получите 3 сценария бюджета

Без долгих объяснений ремонта. Планировки достаточно, чтобы начать разговор предметно.

Вопросы собственника

Коротко, без перегруза

Можно ли посчитать без выезда?

Да. Стартовый расчет можно сделать по плану квартиры и нескольким вводным. Для договора и точной сметы детали сверяются отдельно.

Почему ремонт под сдачу отличается от обычного?

Здесь важны износостойкость, простая уборка, нейтральный вид, быстрый запуск и понятная замена отдельных элементов.

Когда нужен замер?

После первого расчета. Так замерщик приезжает не просто посмотреть квартиру, а уточнить уже выбранный сценарий.

Можно ли сделать квартиру сразу с мебелью и техникой?

Да. Для этого есть сценарий под ключ с комплектацией: мебель, техника, свет, сантехника и подготовка к показам.

Практичная кухня в готовой квартире под сдачу

Начать просто

Покажите план квартиры - получите 3 варианта ремонта

Минимальный, оптимальный и под ключ. Так проще понять, какой бюджет имеет смысл для вашей арендной квартиры.

Отправить план